Services de vérification de dossiers

Fiabilité du locataire

Selon l'Association pour l'accès aux garanties locatives (APAGL), 55 à 60 % de la population ne répondent pas aux conditions d’accès à un logement locatif.

Par conséquent la falsification de dossier de location est de plus en plus fréquente. Or la location peut rapidement devenir un véritable rapport de force. Les risques sont nombreux : impayé, dégradation de la propriété, et poursuites judiciaires.

Check it propose aux agences immobilières ainsi qu’aux propriétaires particuliers un service de vérification des pièces dossiers de locations afin de s’assurer de la fiabilité et de la solvabilité du candidat.

    ELEMENTS A VERIFIER :

  • Bulletins de salaire

    Le salaire est un élément déterminant afin d’évaluer la solvabilité d’un individu. Il permet d’évaluer les capacités de remboursement et de définir le taux d’endettement d’un emprunteur.
    Il indique également l’ancienneté d’un salarié ainsi que sa fonction dans l’entreprise.
    Ce document est systématiquement présent dans les dossiers présentés pour l’obtention d’une location d’un logement et d’un crédit.
    La vérification d’un salaire est également très utile dans le domaine du recrutement afin de déterminer le niveau de rémunération de votre prochain salarié.

    Check it vérifie pour vous :

    • la conformité d’une fiche de paie
    • l’authenticité d’une fiche de paie
  • Contrat de travail

    Le contrat de travail définit le rapport entre l’employeur et le salarié.
    Il détermine le type de contrat (CDI, CDD…), le niveau de rémunération, le niveau du poste, la mission ainsi que la zone géographique de l’emploi.
    Autant d’informations qui sont essentielles afin de déterminer la solvabilité et la stabilité des revenus d’une personne.

    Check it vérifie pour vous :

    • la conformité d’un contrat de travail
    • l’authenticité d’un contrat de travail
  • 2 derniers Avis d’imposition

    L’avis d’imposition et la synthèse de l’ensemble des revenus d’un individu.
    Il récapitule les revenus : salariés, immobiliers, mobiliers ainsi que ceux issus de l’épargne.
    Toutes ces informations sont des indicateurs vous permettant d’évaluer avec précision la solvabilité d’un individu.

    Check it vérifie pour vous :

    • la conformité d’un avis d’imposition
    • l’authenticité d’un avis d’imposition
  • Livret de famille (si enfants) /Nb d’enfants, et leurs âge

    Le livret de famille donne des informations sur la situation familiale d’un individu : filiation, mariage, enfants.
    Connaître la situation familiale d’une personne est à prendre en compte dans l’évaluation sa solvabilité et de sa fiabilité.

    Check it vérifie pour vous :

    • la conformité d’un livret de famille
    • l’authenticité d’un livret de famille
  • Relevé d’identité bancaire

    Le RIB comporte toutes les informations relatives à un compte bancaire. Il permet à un bénéficiaire de débiter le compte d’une tierce personne (client ou d’un locataire). Il est également très utile dans le cadre de procédures de recouvrement ou lors du dépôt d’une caution. C’est pourquoi il est indispensable de vérifier l’authenticité d’un RIB.

    Check it vérifie pour vous :

    • l’authenticité d’un RIB
  • Copie de l’avis de taxe foncière (moins courant)

    La taxe foncière est un document officiel attestant de la propriété d’une personne.
    La propriété représente la garantie financière la plus sûre pour un créancier.

    Check it vérifie pour vous :

    • la conformité d’une taxe foncière
    • l’authenticité d’une taxe foncière
  • Chèque

    Le chèque est un moyen de paiement encore largement utilisé en France et accepté à peu près partout.
    Cependant, ce bout de papier ne garantit pas le paiement immédiat et il est souvent trop tard lorsque l’on se rend compte de l’invalidité de celui-ci.

    Grâce à notre de service de vérification de chèque en ligne, nous pouvons vérifier instantanément par téléphone ou par mail, l’authenticité d’un chèque.

    Liste de contrôle à faire avant d’accepter un chèque:
    ‣ Demander une pièce d’identité VALIDE pour vérifier avec soin la correspondance avec le nom et prénom, mais aussi avec la signature.
    ‣ Refuser les chèques raturés ou surchargés (ajout de blanc, scotch, autocollants, tâches, qualité de l’encre entre le libellé et le montant).
    ‣ La signature doit être manuscrite (le libellé et le montant peuvent en revanche être imprimés). Attention aux signatures facilement imitables ! (initiale, nom très lisible).
    ‣ Il est préférable que le chèque soit détaché du talon devant vous, mais ce n’est pas obligatoire.
    ‣ Il est interdit de demander ou d’accepter des paiements fractionnés par chèques d’un montant égal ou inférieur à 15€ (L.131-82 et R.163-1 du Code Monétaire et Financier).

    Pour vérifier le chèque nous utilisons la ligne magnétique codée dite CMC7 en bas du chèque, ainsi que la clé RLMC composée de 2 chiffres bordés par les signes < > ou ( ), afin d’interroger la base de donnée.

    Check it vérifie pour vous :

    • la conformité d’un chèque (vérification dans la base de données des chéquiers perdus, volés, faux, compte clos, compte d’interdit de chèques)